ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ДВОР В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
.................................................

ПРОДАВА СЕ ОТ СОБСТВЕНИКА КОЙТО Е ФИЗИЧЕСКО ЛИЦЕ И НЯМА КОМИСИОННА !!!!

ЦЕНАТА НА ИМОТА Е МНОГО ИЗГОДНА!
ПРЕСМЕТНЕТЕ КАКВО ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ЗА ТЕЗИ ПАРИ И ЩЕ СЕ УБЕДИТЕ ЧЕ Е ТАКА!
.......................
КОГАТО ЗАКУПИТЕ ИМОТА:
-ЕДИНСТВЕНО ВИЕ ЩЕ РЕШАВАТЕ КАКВО ДА ПРАВИТЕ СЪС ЗЕМЯТА И СГАДАТА.
-НИКОЙ НЕ МОЖЕ ДА ВИ КАЗВА КАКВОТО И ДА Е.
-В ИМОТА СТЕ В ДРУГ САМОСТОЯТЕЛЕН И ВАШ СВЯТ.
ТОВА Е НЕПОВТОРИМО И НЕЗАМЕНИМО!
.....
ТОЗИ ИМОТ е с 36% ПОВЕЧЕ СВЕТЛИНА,ВЪЗДУХ И ПРОСТОР!
РАЗСТОЯНИЕТО МЕЖДУ ЕТАЖИТЕ Е 3.35 МЕТРА
Мащаба на помещенията влияят на чуствата и мисленето !
Ниските тавани и тесните стаи задушават и притесняват ума и душата. !
Големите владения и високи тавани утвърждават Вашата власт и статус !
.......
ТУК ВСИЧКО ВИ ПРЕДРАЗПОЛАГА КЪМ ПОЧИВКА И ТВОРЧЕСКА ДЕЙНОСТ.
.......................................................................

АКО СТЕ СЪС СЕРИОЗНИ НАМЕРЕНИЯ , ОБАДЕТЕ СЕ , ЩЕ СЕ СПОРАЗУМЕЕМ.
МОЖЕ ДА ВИ ПРОДАДЕМ ИМОТА и като отложим плащането на малка част от сумата.
.........................

ИМАМЕ ДЪЛГОСРОЧЕН НАЕМАТЕЛ ,АКО ГО ДАВАТЕ ПОД НАЕМ СЛЕД КАТО ГО ЗАКУПИТЕ.

........................................................
ПРЕКРАСЕН ИМОТ В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ -ЗА ПОЛЗВАНЕ ВЕДНАГА !
...................................................
ВЪЗМОЖНОСТИ:

-НАДСТРОЯВАНЕ НА 5-6 ЕТАЖА БЕЗ ДА СЕ ПРЕМАХВА КЪЩАТА .

-СТРОЕЖ НА НОВА СГРАДА.
..............

ИДЕЯ:
ТРИ СЕМЕЙСТВА МОГАТ ДА ЗАКУПЯТ ИМОТА И С БИЗНЕС В МАГАЗИНИТЕ ДА ИЗПЛАЩАТ ИНВЕСТИЦИЯТА.
.
В МОМЕНТА ИМА:2 МАГАЗИНА+ 3 САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА + ДВОР
..........

ОТЛИЧЕН ИЗГЛЕД!

На юг -чуден изглед към планината Витоша- на 9 км.
НА изток- на 20 метра е голяма празна зелена площ с големи дървета -11 дка .
НА север- на 6 метра е голяма градина с големи дървета - 4.2 дка.
Винаги ще е прекрасен изгледа(не може да се строи наоколо) - с много зеленина.
Има три парка и два храма близо до имота:
Парк Св. Троица-на 420м на север с площ - 75 дка.В него се намира и Храм Св. Троица .
Парк Св. Петър и Павел , който е на 190 м. на юг с площ 150 дка . Има и Храм Свети Свети Апостоли.
ПАРК Западен парк -на 1.6 км. с площ 2500 дка.ЕДИН ОТ ТРИТЕ ПАРКА НА СОФИЯ
ПРЕЗИДЕНТСТВОТО,МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ И ПАРЛАМЕНТА СА НА 2.3 км.
......
ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
Улица ПОЗИТАНО 145.
С лице на две улици : бул. Константин Величков и ул. Позитано .
С РЗП 600 м2 и парцел 270 м2.

Височината на етажите е 3.35 м.на всеки етаж!Между под и таван е 3.20м.
Сградата има противо-земетръсни шайби, за да издържа девета степен земетресение.
Има проект който е изпълнен изцяло при основния ремонт и имаме разрешение за ползаване след ремонта.
На разположение са всички части на проекта .
На разположение са всички документи за продажба.
................................................
ИМОТА ИМА НЕОГРАНИЧЕНИ ПРИЛОЖЕНИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ:
...
Възможно е построяване на нова сграда на 8-9 етажа с РЗП над земята 2 000 кв.м.
....
За ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ
............................................
За Мак Доналдс;за КФС;за Хепи;за Хесбургер
...
за РЕСТОРАНТ- СОБСТВЕН
.....
за МАГАЗИНИ за хранителни стоки ;
за магазини за най-различни продукти.
ЗА МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР!
ЗА АПТЕКА!
ЗА МЕДИЦИНСКА ЛАБОРАТОРИЯ!
ЗА ФИТНЕС .
..
за ХОТЕЛ;
за ОФИС:При използване като офис В ЦЯЛАТА КЪЩА могат да работят 60 служители едновременно!
за РЕЗИДЕНЦИЯ;
за ГЛАВЕН ОФИС;
за ПРЕДСТАВИТЕЛСТВО НА ЧУЖДА ФИРМА;
за НПО -неправителствени организации;
за представителство на голяма фирма .
за СПЕЦИАЛНО използаване;
......

ЗА КОМБИНИРАНО ИЗПОЛЗВАНЕ - МАГАЗИН + ОФИС + ЖИЛИЩЕ;
ЗА ЖИВЕЕНЕ -ИМА 3 ЖИЛИЩНИ АПАРТАМЕНТА;
.......................................
НА ПАРТЕРА ИМА ДВА САМОСТОЯТЕЛНИ МАГАЗИНА С ОТДЕЛНИ ВХОДОВЕ .

ОСТАНАЛАТА ЧАСТ НА КЪЩАТА ИМА ОЩЕ ЕДИН ОТДЕЛЕН ВХОД.
ТАМ ИМА:
ПАРТЕР- малък апартамент с портал към двора.
ДВОР.
ВТОРИ ЕТАЖ- ГОЛЯМ АПАРТАМЕНТ;
ТРЕТИ ЕТАЖ-ГОЛЯМ АПАРТАМЕНТ.
СУТЕРЕН-нафтово отопление, комбиниран бойлер 300 л, фитнес зала и сауна.
Със собствено отопление с нафта;
Има и климатици навсякъде;
Има отделни електромери за всеки обект-5 електромера;
Има инсталация за включване на агрегат.
Има високоскоростен интернет по оптичен кабел.
.........
ЗА ОГЛЕДИ по всяко време включително СЪБОТА И НЕДЕЛЯ- след уточняване.
.......
За предложения и идеи ,както и други въпроси -НА МЯСТО ИЛИ ПО ТЕЛЕФОН!
....
Обявената сума е чиста за продавача.
.......
ТЕЛ. 0878300341
НИКОЛАЙ ЗАРКОВ