ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ДВОР В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
....................
ПРЕКРАСЕН ИМОТ В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ -ЗА ПОЛЗВАНЕ ВЕДНАГА !
..................
АКО КУПИТЕ ИМОТА ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ,НИЕ ИМАМЕ НАЕМАТЕЛ ЗА ЦЕЛИЯ ИМОТ.
..............................................
ОТЛИЧЕН ИМОТ-ДОСТРОЯВАНЕ НА ДВА ЕТАЖА -300 кв.м.
..........................
ПРЕКРАСЕН ИМОТ ЗА СТРОЕЖ НА НОВА СГРАДА.
...........
ИМА 2 МАГАЗИНА+ 3 САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА + ДВОР +САУНА + ФИТНЕС ПОМЕЩЕНИЕ
..........
АКО СТЕ СЪС СЕРИОЗНИ НАМЕРЕНИЯ , ОБАДЕТЕ СЕ , ЩЕ СЕ СПОРАЗУМЕЕМ.
.........................
Мащаба на помещенията влияят на чуствата и мисленето !
Ниските тавани и тесните стаи задушават и притесняват ума и душата. !
Големите владения и високи тавани утвърждават Вашата власт и статус !
ТОЗИ ИМОТ е с 36% повече светлина,въздух и простор.
..................................................

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !
.........
При използване като офис:
В двата магазина могат да работят 24 служители едновременно.
В студиото на партера могат да работят 6 служители едновременно.
На втория етаж могат да работят 18 служители едновременно.
На таванския етаж могат да работят 15 служители едновременно.
В ЦЯЛАТА КЪЩА могат да работят 63 служители едновременно!
................................................
ОТЛИЧЕН ИЗГЛЕД!
На юг е с чуден изглед към планината Витоша- тя е на 9 км.
От изток на 20 метра е голяма празна зелена площ с големи дървета -11 дка .
От север на 6 метра е голяма градина с големи дървета - 4.2 дка.
Винаги ще е прекрасен изгледа(не може да се строи наоколо) - с много зеленина.
Има три парка и два храма близо до имота:
Има парк Св. Троица , който е на 420м на север с площ - 75 дка.В него се намира и Храм Св. Троица .
Има втори парк Св. Петър и Павел , който е на 190 м. на юг с площ 150 дка . Има и Храм Свети Свети Апостоли.
На запад се намира Западен парк , който е на 1.6 км. И е с площ 2 500 дка.
На изток на 2.3 км. е Министерския съвет и Президенството.
......
ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
Улица ПОЗИТАНО 145.
С лице на две улици : бул. Константин Величков и ул. Позитано .
С РЗП 600 м2 и парцел 270 м2.
....
ИМА 2 МАГАЗИНА+ 3 САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА + ДВОР -В МОМЕНТА.
......
Височината на етажите е 3.35 м.на всеки етаж!Между под и таван е 3.20м.
По-просторно е - с 36% повече светлина простор и въздух
Сградата е допълнително укрепена за да издържа девета степен земетресение.
Има проект който е изпълнен изцяло при основния ремонт и имаме разрешение за ползаване след ремонта.
На разположение са всички части на проекта .
На разположение са всички документи за продажба.
......
МНОГО ПОДХОДЯЩ ИМОТ за различно използване:
...
за ЦЪРКВА- мястото е читаво-къщата е на 100г.
За Мак Доналдс,
за КФС,
за Хепи,
за Хесбургер ;
за ресторант -собствен;
.....

за МАГАЗИН за хранителни стоки ;
за магазини за най-различни продукти.
ЗА МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР!
ЗА АПТЕКА!
ЗА МЕДИЦИНСКА ЛАБОРАТОРИЯ!
ФИТНЕС .
..

за ХОТЕЛ;
за ОФИС;
за РЕЗИДЕНЦИЯ;
за ГЛАВЕН ОФИС;
за Представителство на чужда фирма;
за НПО -неправителствени организации;
за представителство на голяма фирма .
за комбинирано използване- МАГАЗИН+ ОФИС+ ЖИЛИЩЕ;
за специално използаване;
ЗА ЖИВЕЕНЕ -ИМА 3 ЖИЛИЩНИ АПАРТАМЕНТА;
Три млади семейства могат да закупят заедно къщата и в магзините да правят бизнес с който да изплащат заема.
За отдаване под наем .
.........
Възможно е надстрояване или построяване на нова сграда на 8-9 етажа с РЗП над земята 2 000 кв.м.
На партера има 2 магазина с отделни входове ,продължаващи в сутерена.
С отделен вход и стълбище за останалата част на къщата.
Другата част на къщата има:
На партера малък апартамент с портал към двора.
На втория етаж има самостоятелен голям апартамент;
На третия етаж има самостоятелен голям апартамента.
В сутерена е нафтовото отопление, комбиниран бойлер 300 л, фитнес зала и сауна.
Със собствено отопление с нафта;
Има и климатици навсякъде;
Трифазно напрежение с отделни електромери за всеки обект-5 електромера;
Има инсталация за включване на агрегат.
Има високоскоростен интернет по оптичен кабел.Гарантирани 160 Mbрs.
Има кабелна телевизия от А1..220 канала.
Има видеонаблюдение ;
.........
ЗА ОГЛЕДИ по всяко време включително събота и неделя- след обаждане.
.......
За предложения и идеи ,както и други въпроси -на място!

....
Обявената сума е чиста за продавача.
АКО СТЕ СЪС СЕРИОЗНИ НАМЕРЕНИЯ , ОБАДЕТЕ СЕ , ЩЕ СЕ СПОРАЗУМЕЕМ.
Тел 0887777727
Николай Зарков